Neuw. ETW, 3 Zi, PV, A++, rhg. Bestlage im Thermalort Zalakaros

In Zalakaros steht in einem Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen eine energetisch mit A++ bewertete, 63 m² große Eigentumswohnung zum Verkauf: Sie befindet sich im 1. Stock in neuwertigem Zustand mit großer Terrasse, Abstellraum, privatem Parkplatz, kompletter Möblierung und vielen weiteren Annehmlichkeiten.

Das im mediterranen Stil erbaute Haus liegt in einer sehr ruhigen, angenehmen Straße, etwa 14 Gehminuten von der Therme entfernt.

Die Wohnung, die mit Klimaanlage und Zentralheizung ausgestattet ist, ist außerordentlich gepflegt. Auch die Möbel sind neuwertig, da die Wohnung nur zu Urlaubszwecken vom Eigentümer selbst genutzt wurde. Das Herzstück der Wohnung ist das helle, großzügig geschnittene Wohnzimmer mit offener Küche, das mit der Terrasse verbunden ist.

Die überdachte Terrasse ist ca. 9m2 groß, was zur Hälfte in die Wohnfläche miteinberechnet wurde. Zur Wohnung gehört außerdem ein 3,5 m² großer privater Abstellraum, der über das Treppenhaus erreichbar ist – direkt neben der Eingangstür.

Die Zentralheizung der 4 Wohnungen im Mehrfamilienhaus wird über die Gastherme im Heizraum im Erdgeschoss betrieben. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Wärmezähler, die Heizung der Wohnungen kann über die Raumthermostate individuell bedient und geregelt werden.

Das Wohnhaus verfügt über eine gemeinsame 11-kW-Solaranlage, die den Strombedarf jeder Wohnung mehr als deckt.

Das Grundstück ist 800 m² groß, schön angelegt, eingezäunt und mit einem automatischen Bewässerungssystem aus einem eigenen Brunnen ausgestattet. Im rückwärtigen Grundstücksteil gibt es einen gemeinsamen Garten und Gartengerätelagerraum sowie einen komfortablen, exklusiven Parkplatz für 6 Autos.
Das Gebäude verfügt über ein Kamerasystem und einen Alarm, der mit der Alarmanlagenfirma verbunden ist.

Die sehr kostengünstig zu unterhaltende Immobilie eignet sich zur Eigennutzung als Hauptwohnsitz, zur dauerhaften Vermietung oder als Ferienwohnung für den Eigentümer. Eine Ferienvermietung mit wechselnden Mietern ist in dieser Anlage nicht gestattet, was maximale Sicherheit, Ruhe und Werterhalt garantiert.

Unser Fazit:
Diese Wohnung können wir mit bestem Gewissen empfehlen. Sie wurde bereits einmal umfassend modernisiert und verfügt über viele hochwertige Ausstattungsmerkmale, die eine hervorragende Wohnqualität garantieren. Die anderen Eigentümer sind ausnahmslos angenehm und ruhig und bewohnen das Objekt nur zu Urlaubszwecken selbst. Dadurch genießen Sie maximale Privatsphäre – fast wie in einem eigenen Haus.
Die wunderschöne, überdachte Terrasse ist nach Norden und Osten ausgerichtet, was bedeutet, dass sie auch in den sehr heißen Sommermonaten nutzbar ist.

Der Eigentümer wünscht die Bezahlung in Forint (59,9 Mio). Alle Möbel verbleiben im Objekt und es ist eine schnelle Übergabe möglich.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin mit uns und unserem ungarischen Kollegen – wir freuen uns auf Sie!

Beste Grüße

Ihr Team von Perspektive Ungarn